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關閉窗口當前我國新型建筑工業(yè)化進入重要發(fā)展機遇期，相關的政策將密集出臺，在這樣的大形勢下，裝配式建筑技術已經(jīng)成為了行業(yè)關注的熱點，但同時其還存在不少問題。
2013年11月20日，《建筑技藝》雜志社在上海五角場800號藝術園區(qū)舉辦了“裝配式建筑技術”沙龍。
活動視頻請點擊優(yōu)酷網(wǎng)http://v.youku.com/v_show/id_XNjUwMzA4NjY0.html
沙龍邀請了地產(chǎn)商、設計師、部品生產(chǎn)商等圍繞以下三個議題進行了討論：1）中國的住宅產(chǎn)業(yè)化機遇與裝配式技術的發(fā)展；2）預制技術如何滿足高層建筑的挑戰(zhàn)；3）預制技術在建筑外墻結構上的運用。
沙龍由《建筑技藝》副主編朱曉琳（左）和《建筑技藝》主編魏星（右）進行開場主持和總結。
學術環(huán)節(jié)由上海現(xiàn)代建筑設計（集團）有限公司技術部副總工程師李進軍主持，他首先介紹了現(xiàn)代集團在這方面的工作開展情況：自2011年以來，現(xiàn)代集團由總裁張樺在上海市建委、科委牽頭，進行了上海工業(yè)化住宅標準體系研究。對于現(xiàn)代集團來說參與到這個行業(yè)里來，更多是從責任、上層建筑去考慮。從而引出一個課題：對于國內(nèi)現(xiàn)在做的住宅產(chǎn)業(yè)化和上世紀六七十年代做的失敗的預制板，有什么區(qū)別？現(xiàn)在技術路線應該怎么走？上海應該走怎樣一個技術路線？集團對此專門派出小組對這一課題進行實地考察、研究、梳理，張總在不同的場合也做了相關的發(fā)言，也給政府提供了一些專業(yè)建議。
以下為各嘉賓發(fā)言。
上海現(xiàn)代建筑設計（集團）有限公司總裁張樺：
裝配式建筑不如叫做“工業(yè)化建筑”更為合理，建筑行業(yè)除了原來的建筑師、承包商兩個主體，可能以后還要增加一個非常重要的主體，就是制造。傳統(tǒng)建筑業(yè)的一些主體，以后可能會發(fā)生轉(zhuǎn)型。這種轉(zhuǎn)型不只是機遇，更是挑戰(zhàn)，這個機遇不是我們以前講的工業(yè)化建筑占有多少份額，而是可能上升到“到底房子應該怎么建，以后誰來參與？”的問題。
對于預制如何滿足高層建筑的挑戰(zhàn)，他認為高層建筑的預制技術牽扯到兩個方面：一個是結構體系的選型，一個是次結構體系/圍護體系的選擇。要從主體結構上突破，圍護結構要輕。
關于預制技術在外墻結構上的應用，張總闡述了他和瑞高董事長張千里不同的意見，張樺建議，裝配式的工業(yè)化建筑發(fā)展要與綠色建筑結合起來，把綠色建筑的理念放進去。他打了個生動比喻，建議“在工廠里面一次性把衣服穿好”，盡量減少后期的現(xiàn)場施工。比如木頭的基材，就在基材上做得漂亮，要展現(xiàn)基材本身的特制，這是建筑師應有的追求。這是未來工業(yè)化發(fā)展的綠色建筑的理念，要介入進去的一種新的方式。
萬科集團總規(guī)劃師傅志強
隨著城市化率越來越高，建筑預制化發(fā)展是社會發(fā)展的必然趨勢，是一個不可逆的趨勢。但同時又引出了一個問題：為什么推廣這么慢？原因是僅僅出臺了一些政策，但是技術、理論、生產(chǎn)體系沒有跟上，久而久之也沒有人再關注那些最早的工業(yè)化東西了，這是很可惜的。所以工業(yè)化，一定要國家主導才能成立。工業(yè)化一定是市場推動的結果，國家要在規(guī)范層面建立統(tǒng)一的標準，施工要有工法，建筑師與制造商要相互結合。中國慢慢要走到這樣的狀態(tài)：一省人工，二沒有特別技術能力的人也能做出高品質(zhì)的東西，三是效率和成本，主要是效率，縮短時間。
選擇什么樣的技術體系不是一個問題，技術本身不是問題，而是作為項目的操作者，或者說作為項目具體的設計者，對于這個項目的需求是什么樣的，是不是找到一個非常好的契合點。市場走到今天，發(fā)展的機遇非常明顯，尤其是最近很多城市把政府的土地供應跟住宅產(chǎn)業(yè)化扯上關系了。所以在上海也好，北京也好，包括深圳，現(xiàn)在很多土地出讓已經(jīng)開始附帶產(chǎn)業(yè)化這樣的條款，比如20%、25%、30%等等。在這樣的條件制約下，就會非常好地推動市場進一步的關注。
深圳華陽國際工程設計公司事業(yè)部總經(jīng)理龍玉峰：
單從技術來講，現(xiàn)在已經(jīng)不是問題了。如何進行一個比較合理、比較科學的選型，是基于開發(fā)商、設計等多方面對項目綜合的考慮和選擇。其次，市場走到今天，發(fā)展的機遇非常明顯，尤其是最近很多城市把政府的土地供應跟住宅產(chǎn)業(yè)化扯上關系，一定會實現(xiàn)市場化。政府的努力推動，也是為了市場。這種局面對于市場的推動是非常有利的。兩三年以后，涉足住宅產(chǎn)業(yè)化的應該不僅僅是現(xiàn)在屈指可數(shù)的幾家，而將是屬于市場上普遍掌握的一種能力、一種資源統(tǒng)籌、一種技術把控力。
中國建筑設計研究院上海中森設計運營總監(jiān)朱林輝：
住宅產(chǎn)業(yè)化政策出臺后，我們該準備些什么？第一從微觀的設計角度說，必須要有一個體系的支撐。第二從宏觀的工程角度說，需要整個產(chǎn)業(yè)鏈的技術更新和思維更新，這是需要做的一個很大的工作。第三，審美情趣，社會的審美情趣要更新。除了以上幾個方面，就是成本的臨界，真正改被動為主動，大家都做這件事的時候，這個行業(yè)才會進入快速通道。我們還是持續(xù)、穩(wěn)步地往前走，等到資源和成本打破這個臨界點的時候，工業(yè)化才可以進入快速通道。
積水置業(yè)管理（中國）有限公司技術設計部長劉曜：
2010年11月積水置業(yè)在北京設立公司，2011年沈陽申辦成為國家住宅產(chǎn)業(yè)化試點城市，公司就在那里建了一個30萬平方米的工廠。這個工廠可以生產(chǎn)鋼結構、外墻板、整體衛(wèi)浴，基本上住宅用到的、主要的一些構配件，都會在我們工廠里生產(chǎn)。這種工業(yè)化的路線，是與中國廣大的開發(fā)商、研究院走的一條不同的路，是針對少數(shù)人的精裝修、高端產(chǎn)品，其中經(jīng)歷了與中國市場的磨合。
國家住宅工程中心建筑設計部主任盧鵬：
目前來講，如果說住宅產(chǎn)業(yè)化或者建筑工業(yè)化是一棵今后要長成參天大樹的幼苗，現(xiàn)在的情況是所有外部的呼聲、需求和政策的支持，這些就像雨水和天氣，是有余的。而真正能讓住宅工業(yè)化這棵樹長起來的，關鍵還是我們設計、建筑、安裝環(huán)節(jié)，恰恰是這個土壤還略顯不足。但另一方面，生存的土壤非常肥沃，這個生存的土壤，就是我們國家逐漸雄厚起來的建筑業(yè)的實力。今后只要廠商的思路一旦轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)變到認同住宅產(chǎn)業(yè)化并進入這個事業(yè)中，那么工業(yè)化就會得到更快的成長。
新城地產(chǎn)建研院結構總監(jiān)李應保：
我們國家之前在預制應用過程中走過一些彎路，由此得出結論：產(chǎn)品必須適應PC，而不是PC適應你的產(chǎn)品。工藝不可能適應每個公司的產(chǎn)品。一定要研究公司產(chǎn)品怎么適應工藝。最后李總也借著會議機會，向傅總提出了自己的疑問：海上傳奇項目沒有用疊合板，外墻做了部分的剪力墻，外掛也有一部分，是基于什么樣的考慮？傅總也做了詳盡的回答。
恒盛地產(chǎn)控股有限公司生態(tài)研發(fā)經(jīng)理陳瑜：
參加這次會議的兩個原動力，分別來自企業(yè)與個人。目前市場不缺乏建筑師，不缺乏施工方，也不缺乏制造商，而是缺乏一個總體協(xié)調(diào)。甲乙丙丁不能各自為政。建筑師既要是建筑師，也要是藝術家。對于預制技術或者說工業(yè)化的發(fā)展，我們還缺乏一支有應對工業(yè)化能力的工程師隊伍。
浙江綠建住宅科技有限公司董事長張千里：
預制技術在建筑外墻結構上的應用，簡單的一句話，就是給建筑“穿衣服”。其實是用造汽車、搭積木的方式造房子，這就是外掛體系特點。材料可以換，結構是換不了了。另外工業(yè)化的房子，其特點是快，節(jié)省下來的時間可以創(chuàng)造更大的利潤。
關于模塊怎么做，張總播放了國外制作混凝土模具的視頻，并用模型解釋開發(fā)商最關心的問題，如何解決墻體接縫滲水和漏水等。
本次活動的合作媒體預制建筑網(wǎng)總經(jīng)理邵俊源也從媒體角度談了對工業(yè)化住宅和預制技術的看法及媒體在這方面所能做的推動工作。
本次沙龍主題明確，氣氛熱烈，嘉賓各抒己見。本次沙龍也是瑞高鳳凰空間俱樂部的首期活動，沙龍實錄內(nèi)容將刊登在2013年12月下旬出版的《建筑技藝》第6期雜志副刊上。
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關于《建筑技藝》
《建筑技藝》（AT）前身為《建筑技術及設計》就，創(chuàng)刊于1994年，隸屬于中國建筑設計研究院，崔愷院士任編委會主任。雜志強調(diào)藝術和技術的結合，突出節(jié)點細部構造和實施技術等。過往精彩專題包括：超高層、綠色建筑＋BIM、廣電建筑、當建筑與結構相遇、超高層幕墻、住宅工業(yè)化、劇院建筑、酒店建筑…。
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