主辦 《建筑技藝》雜志、深圳中深建筑設(shè)計有限公司
協(xié)辦 北京中天久業(yè)膜建筑技術(shù)有限公司、南京倍立達(dá)新材料系統(tǒng)工程股份有限公司
時間 2014年5月8日下午
地點 深圳華僑城創(chuàng)意文化園OCT有方空間
主講嘉賓
陳嘉 云南新世紀(jì)滇池國際會展旅游文化投資有限公司總經(jīng)理
張濤 金地商置集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理
忽然 深圳中深建筑設(shè)計有限公司總建筑師
谷再平 深圳華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司副總建筑師
朱翌友 CCDI悉地國際公建事業(yè)部總建筑師
在我國城市化發(fā)展進(jìn)程的快速推動下，由城市中的商業(yè)綜合體到新城中的城市綜合體，城市綜合體已經(jīng)成為城市發(fā)展戰(zhàn)略布局中的先鋒軍。城市綜合體也已逐漸發(fā)展為區(qū)域性組群建筑，跨街區(qū)的聯(lián)合開發(fā)，甚至是城市空間的立體綜合開發(fā)，以特色娛樂、文藝性、文化性等為主題的綜合體開發(fā)不斷推陳出新。這些都給建筑師、甲方都帶來挑戰(zhàn)。為此，我們舉辦了本次活動，邀請建筑師、開發(fā)商共同探討城市綜合體開發(fā)、建設(shè)中涉及的一系列問題，以期引發(fā)更多方面的思考。
首先，成都新世紀(jì)環(huán)球中心主設(shè)計師忽然總建筑師講述了項目設(shè)計背后的故事。設(shè)計的4年來，項目規(guī)模從幾萬平方米擴(kuò)大到一百多萬平方米，功能、交通、消防的問題不斷挑戰(zhàn)著設(shè)計師的極限。他同時也介紹了正在實施中的昆明滇池國家會展中心項目，這是以會展中心結(jié)合商業(yè)、酒店、住宅為一體的綜合體。
作為昆明滇池國家會展中心的開發(fā)者，陳嘉總經(jīng)理從開發(fā)商的角度講述了項目所承擔(dān)的更大的社會與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在挑戰(zhàn)面前，開發(fā)商不僅要定位準(zhǔn)確、規(guī)模適當(dāng)、運營高效，在建設(shè)之初更要對項目毗鄰的“滇池”進(jìn)行積極保護(hù)與治理，保證整個生態(tài)環(huán)境的良好狀態(tài)，才能最終實現(xiàn)項目的良好運營。
深圳華森谷再平則從城市綜合體中消防設(shè)計方面給大家進(jìn)行了直觀的講解。結(jié)合已建成運營的京基100和正在設(shè)計中的太子廣場項目，具體介紹了應(yīng)對不同項目采取的消防設(shè)計與相應(yīng)的消防性能化設(shè)計，同時進(jìn)行了新舊消防設(shè)計規(guī)范的對比。
CCDI悉地國際朱翌友為大家講述了城市綜合體的“發(fā)展史”，指出深圳萬象城的模式固然經(jīng)典，但傳統(tǒng)商業(yè)已面臨危機(jī)，一些綜合體中的商業(yè)成為填充體而非主體。他以鹽城市文化藝術(shù)中心、慈溪文化商務(wù)區(qū)、成都天府新區(qū)省級文化中心等為例，講述了文化類綜合體的設(shè)計。同時提出建筑師需要不斷提高整合多類型功能的能力，并堅持自身的城市視角與人文關(guān)懷。
金地商置集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理張濤介紹了金地在城市綜合體方面的不同產(chǎn)品，從深圳金城大百匯到紹興金地自在天地，不斷嘗試適合不同區(qū)域、地域的綜合體開發(fā)，尤其在紹興金地自在天地項目中經(jīng)多年研究加入了傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)的現(xiàn)代詮釋，形成當(dāng)?shù)厝讼矏鄣男陆纤l(xiāng)商業(yè)街區(qū)，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
演講環(huán)節(jié)之后，3位設(shè)計師分別針對聽眾提出的關(guān)于城市綜合體的設(shè)計、消防、建成運營等問題進(jìn)行了現(xiàn)場解答，活動取得圓滿成功。
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