隨著人們對住宅的要求越來越高，全裝修住宅已經(jīng)成為未來商品住宅的發(fā)展趨勢。然而我國住宅產(chǎn)業(yè)在住宅性能、使用功能、使用壽命與工業(yè)化產(chǎn)品技術支撐等方面，與發(fā)達國家仍存在較大差距。如何提高住宅性能，推廣工業(yè)化生產(chǎn)方式，走可持續(xù)發(fā)展之路，是目前住宅產(chǎn)業(yè)面臨的最嚴峻的問題。
沈陽市大力推廣現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)，提倡住宅全裝修模式，成為解決上述問題的關鍵所在。全裝修是指商品住宅竣工驗收前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間基本設備安裝完畢，能夠達到“拎包即住”的標準。全裝修能夠解決住宅壽命短、耗能大、質(zhì)量通病嚴重和二次裝修浪費帶來的負面影響，已經(jīng)成為住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
2013年2月，沈陽市建委出臺了《關于加強沈陽市商品住宅全裝修工程建設管理的通知》，通知就沈陽市住宅全裝修管理進行了規(guī)范，同時規(guī)定：凡在我市行政區(qū)二環(huán)內(nèi)新開工的商品住宅開發(fā)項目，必須全部實行全裝修。其他區(qū)域商品住宅鼓勵采用全裝修。這項政策為沈陽市全裝修住宅的開發(fā)和建設打開了市場空間，極大地推動了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
在5月20日至22日舉辦的第二屆中國（沈陽）國際現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)博覽會上，“未來之家2013”全裝修概念樣板房，將展現(xiàn)高科技、智能化、低碳環(huán)保的住宅新理念，觀眾可現(xiàn)場體驗未來住宅帶來的全新感受。樣板間由鋼結(jié)構骨架、外墻、門、地板、櫥柜、整體衛(wèi)浴等部品集合而成，體現(xiàn)建筑工廠化生產(chǎn)方式，從規(guī)劃設計、生產(chǎn)部件、運輸組建到樓宇維護，全面詮釋未來集成建筑規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢。
“未來之家”概念屋采用一體化設計，外墻與室內(nèi)裝修風格保持一致，現(xiàn)場采用專業(yè)化施工方式，將事先在工廠經(jīng)過電腦精確計算、機器壓孔的鋼材、外墻一體板運到現(xiàn)場，專業(yè)施工拼裝，一個57㎡的樣板房僅需一天半的時間就能夠搭好外部架構。內(nèi)部則采用實木家具，搭配整體衛(wèi)浴、整體爐具、水觸媒食品凈化水槽和整體櫥柜臺板等配套部品，全部施工體系實現(xiàn)系統(tǒng)化管理。
“現(xiàn)代建博會”通過展示示范樣板，推廣未來之家理念，引領我國住宅建設向更環(huán)保、更節(jié)能、更長壽和更舒適的住宅可持續(xù)發(fā)展方向轉(zhuǎn)化。
